[摘要] 5月份长春市和吉林市房价相比4月份均持平，这是长春市房价连续两个月环比持平，而吉林市房价则是2012年首次环比持平。
猎房网2013年2月19日报道5月份，70个大中城市中，住宅销售价格环比下降的城市为43个，与4月份持平；价格持平的城市有21个，比4月份少了3个；价格上涨的城市有6个，比4月份增加了3个。
与2011年5月份相比，价格同比下降的城市有55个，比4月份增加了8个，继续创新高，自2011年9月份温州市首现房价同比下降以来，价格同比下降城市的数量已经连续8个月增加。
5月份长春市住宅销售价格环比4月份持平，同比2011年5月份则下降了0.3%，吉林市房价环比4月份也是持平，同比则下跌了0.6%。长春和吉林两市，5月房价环比均停止下跌。
长春房价首现同比下跌
5月份长春市和吉林市房价相比4月份均持平，这是长春市房价连续两个月环比持平，而吉林市房价则是2012年首次环比持平。从同比方面看，长春市房价与2011年5月份相比下跌了0.3%，这是2011年实施楼市调控以来，长春房价首次出现同比下跌；吉林市房价则同比下跌了0.6%，这也是吉林市房价连续两个月出现同比下跌。长春市和吉林市房价与70个大中城市的房价走势基本一致，即环比跌势减弱或停止，而同比跌势则在扩大。
中国某房产信息集团长春机构的高级分析师分析认为，目前长春房价已经从下跌走向企稳，可以说现在正是越来越接近这一轮楼市调控的点。“6月7日的时候，央行宣布降息，这基本上标志宏观经济政策开始转向宽松。从以往的经验来看，当宏观经济政策为宽松的时候，房地产市场都是比较繁荣的。”赵新宇表示，“贷款利率的下调，既有利于开发商融资，也有利于购房者申请房贷，对楼市肯定是有刺激作用的。”
调控仍在坚持房价难大幅反弹
中指研究院指数总监何田对记者表示，由于当前宏观经济下行压力加大，货币政策调整的力度加大，因此不少人担心房价又会出现报复性反弹。但是目前房地产调控仍在坚持，尤其是涉及限购的政策并没有放松，投机和投资性需求继续被排除在楼市之外，因此炒作房价的空间已经被大大压缩。同时这一轮国家宽松的力度也十分有限，不会给市场带来如2009年一样的大量流动性，因此房价也很难大幅反弹。
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