[摘要] 昨日，国家统计局公布8月70个大中城市住宅价格数据显示，66个城市的房价环比依然上涨，69个城市房价同比上涨。
（新文化报9月19日讯）9月18日国家统计局公布8月70个大中城市住宅价格数据显示，66个城市的房价环比依然上涨，69个城市房价同比上涨。
一线城市房价同比全涨 数据显示，8月份70个大中城市中新建商品住宅（不含保障性住房）同比价格下降的城市有1个，即连降24个月的温州市，其降幅为2.3%。房价同比上涨城市有69个，其中涨幅的是北京，同比上涨19.3%。
针对上涨城市数量的不断增加，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，8月份70个城市中，一线城市和二、三线城市房价变动差异较大。其中北上广深等一线城市新建商品住宅价格同比上涨在18%~20%之间，天津等31个二线城市同比上涨大都在7%~10%之间，唐山等35个三线城市同比平均上涨6%左右。长春市新建住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨7%；吉林市新建住宅价格环比涨0.7%，同比上涨6.7%。他分析认为，8月70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨较多与去年同期基数较低有关。去年8月份，70个大中城市中，大部分城市新建商品住宅价格同比是下降的，以致今年8月份同比指数的对比基数相对较低。
住房专家不动产连锁机构副总经理聂平对本报记者表示，8月一线城市房价涨幅较大的原因，一是国家未出台新调控政策，促使部分不在调控范围内的城市购房者出手，推动房价上涨。二是开发商通过实涨暗降的方式销售库存，抬高房价。
新商品房环比涨幅收窄 虽然8月份房价依然呈现上涨态势，但是部分城市的环比涨幅呈现出收窄的情况。刘建伟分析认为，尽管8月70个大中城市新建商品住宅价格环比大都在涨，但从今年3月以后，70个大中城市中，大部分城市的房价环比涨幅逐月略有下降。初步测算，70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅从3月份的1.7%回落到8月份的0.8%。
二手房价格 58个城市环比上涨 新建住房价格上涨，也带动二手房价跟进。统计显示，8月份70个大中城市中，二手住宅价格环比下降的城市有5个，持平的城市有7个，上涨的城市有58个。8月70个大中城市中，二手房同比价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。
长春市二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨3.8%。吉林市二手住宅价格环比涨0.1%，同比涨0.9%。
新政暂时不会出 未来国家是否再次出台新政控制房价？对此，中指研究院指数总监何田认为，从房地产市场行情来看，国家暂时不会出现调控政策。目前国家的政策以平稳过渡，发展为主。虽然部分城市出现“地王”，但毕竟是少数城市，不排除国家对少数城市出台相关政策的可能。
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住建部下月赴各地严查限购限贷执行 9月土地市场火爆，北京、浙江、上海的地王纪录相继被刷新。在此背景下，监管层也有相关回应。据记者了解，由国家工商总局和住建部组成的督导组也将在下月奔赴各地。“限购、限贷政策是否严格执行，特别是中介协助购房者伪造购房资格等是这次督导的重点。”多位接近住建系统的人士向记者表示。
本组稿件除署名外综合《每日经济新闻》等
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