[摘要] 吉林百业国际五金汽配城进驻江城后开启专业市场大时代,零散多年的五金汽配行业未来将何去何从,是继续单打独斗,还是"抱团取暖"?请跟随房天下一探究竟……
百业人物专访
专业市场何去何从，单打独斗or抱团取暖？
——专访百业地产营销副总龙宝峰
房天下：龙总你好，感谢您抽出宝贵时间接受房天下的专访！我们知道百业国际五金汽配城自13年进驻吉林以来，一直得到了江城百姓的高度关注，请问您百业地产出于什么原因选择进驻吉林？
百业龙总：百业国际五金汽配城项目是由欧江实业投资建设的，它进驻吉林有两个原因：一是吉林市委领导 霈总书记亲自到东莞考察时，参观了东莞的百业汽配城和五金城，既看到了我们成功的模式和产业的规模，同时也想把这种先进的经营理念引入到吉林来。在我们收到邀请后，通过对吉林市的五金汽配行业的深入考察，发现吉林市场正处于杂乱无章，没有统一规划的状态，这种现状限制了城市和整个行业的发展，那么可以说百业投资进驻吉林是顺应了时代的需求，市场的需求，更是业户的需求，综合诸多因素，百业投资以省重点招商引资项目进驻到江城，希望我们的出现能够带动江城经济的发展。
房天下：龙总，一般一个投资开发公司进入到新的城市项目大多都会选择做住宅，那百业为什么会选择商业地产，同时是极具专业性的五金汽配市场，在这方面我们有哪些优势或者成功的经验吗？
百业龙总：这个问题你问的非常好，首先百业一直是致力于专业市场的投资、运营和管理，刚刚我提到东莞的五金城和汽配城，在4月份我们组织了吉林的业主去东莞进行考察，东莞的业主现在的年可以的达到200%，如果没有大型集中的专业市场去营造这样的市场环境，单凭自身的力量想达到这样的是很难的。同时我们在范围内也一直在从事高端专业市场的打造，近10年的市场经验已经沉淀出一套合理、规范的经营管理模式，有成熟的团队带领业主们去经营，实现自身乃至行业的新发展。
房天下：既然我们有成熟的团队和多年的经验，但为什么会选择这样一个“不成熟”的区域，对于商业项目来说，最重要的就是客流量，便利的交通以及高知名度，基于这几点百业有什么突破口吗？
百业龙总：在最初百业进入吉林时，市政府曾经在市里为我们预留了一块地，短期来看在市里确实无论交通还是人流上都有更大的优势，但是立足长远考虑，这样的五金汽配的专业市场在市里时间久了会有诸多的问题，比如说消防上的安全隐患，占道修车，扰民，交通拥堵等等。通过前沿城市的发展规律来看，零散式的经营已经越来越不符合城市的发展需要，集中的大型专业市场是必然趋势，也更符合整个行业发展的规律，综合各方面因素，公司领导选择了现在的位置。雾凇西路这个版块也是市委市政府重点规划的区域，现在我们能够看到，像国际商贸城，中凯家居建材港，神话万利汽车广场等，这些大的商业集团都集中在这个区域，而我们更是处于区域的核心——高速引线站的位置，这样的选择可以说是前瞻性和战略性的。
房天下：龙总那像您所说的未来行业的集中化是必然的趋势，如果业户都积极配合搬迁，在政策上会不会有相应的支持或者更多的实惠呢？
百业龙总：这个是一定会有的。首先我们是作为省重点招商引资项目进驻的，本身市委市政府在政策上就有一定的倾斜，同时在“软环境”上会给予一定的支持。像汽修、汽配、汽保、整车等这些行业，进驻百业之后我们不再是“单打独斗、自负盈亏”的方式，而是会采用一种“商场模式”去管理经营，为的就是让我们的业主得到更大的实惠，未来我们建立的电子商务平台，物流平台，商会联盟等都是为了把我们的业主集合到一起，共同的去经营发展，也是希望通过这样的平台去拓宽业主的经营渠道，实现以吉林为中心面前各省市的发货订货，乃至走出国门，实现跨国经贸的合作。
房天下：刚才龙总您提到建立商会联盟，难道您不怕同行之间彼此深入了解后产生恶意竞争吗？
百业龙总：您这个顾虑我想基本不会发生，现在是信息时代，想要干事业做事情最重要的就是信息是否灵通。有句话说得好：“万丈红尘三杯酒，千秋大业一壶茶”，为什么中国整体经济南方要优于北方，有部分原因在于南方生意人很热爱分享，品一壶茶的时间会交流交换很多有效的信息，集体抱团式的成长，而北方生意人却不是很注重这些。我们希望通过商会联盟的方式，搭建起有效沟通的平台，把更多的老板团结起来，营造一个良好的商业氛围，把整合行业再往前推进一步！“单打独斗”也会出英雄，但是毕竟寥寥无几，我想只有“抱团取暖”，大家站在一个平台上共同去发展，个人才能有更大的提高乃至飞跃！
房天下：是的，的确如此，越来越多的事实也告诉我们信息交流的重要性，信息准确，决策才能准确，感谢百业给为吉林商户搭建平台。龙总，那我们谈了这么多，能不能和我们谈下商户为什么要选择这里，在产品设计上百业国际五金汽配城有没有什么亮点？
百业龙总：好的，刚才我们谈到的都是区域发展、行业前景等大方向，那么具体到百业国际五金汽配城呢，沙盘上的奖牌不知道您注意到没有，在众多奖牌中最值得一提的是我们获得的“建筑设计大奖”，我们设计的自主产权商铺都是三层，单层挑高达到4.2m，并且每一间商铺都有自己的升降梯，这大大提高了商铺运货的效率，节省人工成本，这一设计是首创的也是的！另外我们路宽最窄是14m,最宽达30m,所有的仓储都规划在同一平面上，切实的以商户的需求进行产品设计，起码能够保证几十年之内这种设计不落伍，并切实可行。也正是因为这些细节上的特点，成为商户们纷纷选择百业的原因，目前我们销售招商的状态良好，所剩的商铺也不是很多了，希望有意投资的商户不要错过这个机会吧！
房天下：恩，升降梯的设计确实是很有特色的，也看出百业做事的决心。那龙总现在客户购买的话有没有什么优惠？
百业龙总：具体的优惠可以售楼处来咨询，在这里就不方便透露了，但是现在确实是所剩不多，有问题可以拨打销售招商热线66967777/66166666。
房天下：好的，希望百业国际五金汽配城能够有出色的表现，我们期待着吉林五金汽配行业在百业的带动下会有新的发展，再次感谢龙总接受我们的采访，谢谢！
售楼地址：船营区雾凇西路
销售热线：400-890-0000转638408
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