[摘要] 新浪财经讯 北京时间2月21日凌晨消息,房利美(FNMA)和房地美(FMCC)本周公布的第四季度财报显示器盈利大幅下滑,这引发了有关两房未来可能需要获得新的援救的担忧情绪。
新浪财经讯 北京时间2月21日凌晨消息，房利美(FNMA)和房地美(FMCC)本周公布的第四季度财报显示器盈利大幅下滑，这引发了有关两房未来可能需要获得新的援救的担忧情绪。
房利美第四季度净利润为13亿美元，远低于去年同期的65亿美元，将于3月份向美国财政部长支付19亿美元的股息；房地美第四季度净利润2.27亿美元，远低于去年同期的86亿美元，将向美国财政部支付9亿美元的股息。
利润下降所反映的并非两房的抵押贷款业务，该业务仍在继续创造利润。举例来说，房利美第四季度净利息收入(包括来自于支持抵押贷款的服务费)为51亿美元，相比之下去年同期为49亿美元。两房利润锐减的部分原因是房价上涨，以及和解协议在去年起到了提高盈 利的作用，但今年这种作用则比较小。但与此同时，两房还受到了会计转变问题的影响，而且根据政府的援助协议，这两家公司不能建立自己的缓冲资本，而是要将利润交给政府。(金良/编译)
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