招商置地去年增收利减 溢利3.8亿同比跌17%

和讯房产消息 3月19日，招商置地发布2014年财报，公司实现营收额74.4亿元，同比增加约7%；毛利为20.72亿元，录得毛利率为28%，按年下跌14个百分点；溢利8.34亿元，同比下跌41%；公司拥有人应占溢利为3.8亿元，同比下跌约17%。每股基本盈利为7.75仙，按年下跌30%。

期内，公司合同销售总额为91.45亿元，同比增长25%，合同销售面积为719687平米，同比增长39%。平均售价为每平米12707元，同比减少11%。

在土地储备方面，招商置地于2014年获得8块土地，总计容面积1433000平米，土地总价为57.05亿元。目前，集团持有土地储备总额约为6998170平米。

截至2014年末，招商置地的净杠杆率49%，拥有银行结余及现金折合人民币41.84亿元，有息负债余额为95.83亿元，2014年平均资金成本为年化利率5.82%。