[摘要] 此项房贷新规对于吉林市有哪些影响、购房者又需要注意什么？金融理财师张晓峰给出建议。
此项房贷新规对于吉林市有哪些影响、购房者又需要注意什么？金融理财师张晓峰给出建议。
张晓峰说：从政策面来说，这个房产新政更多地是偏向于一种宏观调控的手段，是出于希望房产市场不要大起大落的目的而出台的。也就是说，吉林市的房产市场应该还会保持在一个相对稳定的状态。其次从政策本身的内容来看，有利于满足自住型居民的住房需求。首付降低了，意味着以往购房能力稍差的人也可以买房了；营业税全额征收的时间缩短了，对于有改善性购房需求的人来说也是利好，短期内可能会促进二手房、大户型和高价房的销售。
但是，我们从吉林市房产市场来说，以房产作为投资渠道还需要谨慎。一来吉林市并非一二线城市，流动人口少，对房产总的需求有限；二来这次房产新政更多是促进人们从购房需求向实际购买去转变，并不能增加需求，促进作用有限。随着股市等投资市场的向好，房产投资的吸引力正逐渐下降，投资还需谨慎。
（记者吉林市人民广播电台新闻广播高峰）
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