[摘要] 代收房租的托管公司,给了房东仨月房租后,负责人竟不见踪影了。6月2日,郑州腾旺房地产营销策划有限公司(下简称腾旺公司)里,房东和租客只见到1名新来的业务员。
房屋中介后玩消失 房主可向法院起诉维权
租客交了一年房租，刚住了仨月，房东忽然下逐客通牒。为什么?原来，代收房租的托管公司，给了房东仨月房租后，负责人竟不见踪影了。6月2日，郑州腾旺房地产营销策划有限公司(下简称腾旺公司)里，房东和租客只见到1名新来的业务员。□东方今报帮女郎 董小博/文 张晓冬/图
【没影了】托管公司唱起“空城计”
胡先生今年2月份，将自己的一套房子交由腾旺公司托管，签订了两年的托管合同，并约定每月收一次房租。5月起，房租就开始“难产”。胡先生打了几次电话，软硬兼施，终于要得当月租金。谁知到了6月，租金又没了踪影。6月1日，一直与胡先生联系的业务员小杨告知他，自己的主管郭建说，公司资金链出了问题，公司老板邀胡先生2日到公司办公地点商定房租事宜。
6月2日上午，胡先生来到腾旺公司，发现和他情况相似的业主已来了一屋子近10人。而腾旺公司方面，除了业务员小杨，再无一人。据小杨说，6月1日晚接到主管郭建的通知，称老板身体不适，无法来公司。而说好中午12点来公司的主管郭建，直到下午2时也没有露面，手机始终处于关机状态。
【租客说】付了一年房租 不能搬走
一屋子人里，谢女士是的租客。今年3月，她通过腾旺公司，租了套毛坯房，一次性付了一年的租金。5月，房东突然让她搬出去。原来，房东已经3个月没从腾旺公司收到房租了。
据谢女士介绍，托管公司在面对租客签合同时，要求租客一次支付至少半年的房租，然后以月付的形式付房租给业主。如今对于她来讲，她付了钱，理应住下去。房东收不到钱，那得让房东找托管公司要。
【还在收】“空巢”公司还在接单
从在腾旺公司找到的一本收据来看，公司所租出的房子，租户一次性支付至少半年的房租。新的一笔收入，接收日期是2015年6月1日。
小杨告诉帮女郎，收到的房租，都交由公司管理。小杨是两个月前来的新员工，如今，公司里只有他和另外一个业务员。那近乎“空巢”的腾旺公司如今还接新业务吗?现场一业主拨打了腾旺公司挂在网上的联络电话，对方称，可以托管，会安排业务员跟进。
【咋维权】业主可向法院起诉维权
“早知道，就不为省事找托管公司了。”业主胡先生感叹道。如今他们该如何维权?
河南春屹律师事务所主任张少春分析认为，如若托管公司负责人携款潜逃，就涉嫌刑事诈骗，公安机关可立案调查;受害业主也可以直接到法院起诉维权。根据我国刑法规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。目前河南诈骗案的立案标准为5000元。
【进展】公司负责人又“放鸽子”
6月2日下午，帮女郎拨打腾旺公司主管郭建的电话，依然关机。随后，一名自称腾旺公司总经理的柴姓女士表示，自己将于6月3日上午到公司，和业主协商如何解决。
6月3日早上，三十几位业主按照约定，来到腾旺公司，从9时等到中午12时，也没等到任何腾旺公司的负责人。柴女士电话也始终无法接通。帮女郎将继续关注此事。ADF
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