[摘要] 一直以来，房价都是全社会关注的焦点，它不仅关系到普通百姓，更是体现一个城市的竞争力，更何况房子已逐渐成为人们生活的必需品，房价再度成为人们茶余饭后谈论的多的话题之一，在众多“喊涨喊跌”言论兴起之后，让许多真正想要立即买房族有些摸不着头脑，多数购房者并不清楚目前吉林房子的均价以及房价的走势情况。
一直以来，房价都是全社会关注的焦点，它不仅关系到普通百姓，更是体现一个城市的竞争力，更何况房子已逐渐成为人们生活的必需品，房价再度成为人们茶余饭后谈论的多的话题之一，在众多“喊涨喊跌”言论兴起之后，让许多真正想要立即买房族有些摸不着头脑，多数购房者并不清楚目前吉林房子的均价以及房价的走势情况。
虽然楼市持续喊涨，但楼市中总是有那么一些“不合群”的楼盘，仍以低价飘过，当然这主要受限于地段位置、产品定位等因素，换句话说，这些楼盘拉低了区域的房价，这对于想要立即买房的人群来说何尝不是一件好事！那么，到底是哪些楼盘拉低了各区房价呢？
昌邑区代表
价格：均价3600元/平方米
泊林小镇主推小高层21号楼87平方米两居室，南北通透，现购买可享首付2万元，余款3年内付清；正常购房全款可享98折优惠，贷款享99折优惠。详情咨询售楼处：400-890-0000 转 673096
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泊林小镇定位全城性价比，户型60—120设计合理实用，纯多层均价3500元/平米，位于吉林市十大功能区之一的，哈达湾现代服务业集中区。泊林小镇定义都市生活新格调，整体以简洁大气、充满活力的德式建筑风格为主，小区景观采用意大利式台地景观，整体建筑与山景公园和谐互融，并配有的艺术雕塑、健身设施、林荫小路、喷泉流水等。
| 泊林小镇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌邑区 | |
| 户型 |
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交通状况：项目位于望云北街、和平路交汇处。交通便捷顺畅，而且处于由望云北街、珲春北街、和平路、雾凇中路形成的井字型交通的西北位置。此井字形交通网是该地区的核心道路，也是中心道路。 周边有公交25路和55路，站名：虹园小学
地理位置图
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周边配套图
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价格：均价3800元/平方米
神华万利城项目二期共8栋，在售10#、11#建筑面积为151平，12#、13#建筑面积为114平，均价3800元/平，起价3000元/平，高4200元/平。年底钜惠，现购房享2万抵6万优惠。
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神华万利城占地面积10.946公顷，建筑面积40万平方米。其中集中商业面积12万平方米，住宅面积25万平方米，住宅底商4万平方米。神华万利城包括大型商业、高层住宅、底层商业等物业类型，90-150平方米住宅区间满足不同消费者需求。现代简约的ART DECO风格，演绎建筑线条的无限魅力。神华万利城自身拥有城市能级商业卖场，与中东新生活购物公园一起，成为西山重要的商业引擎。日趋成熟的商业配套，区域生活功能的完备，为居住带来24消失的生活便利，让居者随时享受一生活圈、五商圈的繁华生活。神华集团创于1998年，从长白山制药到玖号宾馆，吉林神华工贸（集团）有限公司跨越四大行业，成就一方传奇。 2010年神华集团大手笔投资，进军房地产行业，成立吉林市万利房地产开发有限公司，万利城项目即为其首部城市作品。强调品质、尊重人本、客户至上，在精工建筑的雕琢中，探寻客户的真正需要，用制药之心强化物业服务，一座万利城成就吉林人居标杆。
| 神华万利城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌邑区 | |
| 户型 |
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交通状况：公交：34路(雾凇客运站-吉林西站)、41路(雾凇客运站-虎牛沟)、53路(雾凇客运站-新昌街)、54路(二道江街-百业汽配)、57路(雾凇客运站-四合田园)、64路(延安路-中东新生活)、234路(雾凇客运站-源源热电)到雾凇客运站下车，61路(雾凇客运站-香山路)、808路(大润发四店-伊利花园)到大润发四店下车，25路(公交三公司-青岛街)到越北镇政府下车，55路(青林街-百业汽配)、65路(雾凇客运站-市污水处理厂)到和平路下车
地理位置图
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周边配套图
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价格：均价3500元/平方米
盈胜三千院多层现房销售，在售4、5、6、7、8、10、16号楼，建筑面积区间为70-90㎡，均价3500元/㎡，现全款购房享9.7折基础上再享9.8折优惠，贷款享9.7折基础上再享9.9折优惠。项目在售商铺约10个，建筑面积40-76㎡，均价7500元/㎡。
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盈胜三千院项目总建筑面积约10万平方米，容积率为1.5，绿化率为35%。园区采用现代简约风格，节能环保设计。园区有两个出入口；主出入口位于园区东侧石井沟街，入口处设有商业内街，南侧入口位于石井路，区域内成熟商业圈，让您的生活需求得到的便捷。园区拥有电子门禁系统、电子巡更系统、24远红外监控摄像头，能的保证业主人身及财产安全。园区内规划为26栋住宅，目前推出一期12栋多层，面积：68-85㎡；物业标准层高为2.9米；外挂80mm厚保温苯板。品牌防盗门、三玻真空窗、地热供暖，有效保障了东北地区寒冷天气对室温的冲击。
| 盈胜三千院基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰满区 | |
| 户型 |
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交通状况：19路公交线路，联化电冰箱厂公交线路。
地理位置图
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周边配套图
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价格：均价3500元/平方米
榮邦华福正推出装修活动，价值7.5万豪华非毛坯买房就送,首付4万，即可购买70平米温馨两居非毛坯房。 项目1#2#3#4#6#7#18#19# 一共8栋楼在售，在售面积区间40-130㎡，其中顶层79/112/94/42㎡房源仅需2880元/㎡。现港华燃气已经正式进驻，小区选点已经完毕，近期将会进行各家入户。
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榮邦华福，位于迎宾大路与金沙街交汇处。总规划占地约8万平米。建筑面积约20万平米。由26栋小高层组成。容积率：2.45，绿化率：45%；林荫凉亭，娱乐健身，嬉戏广场应有尽有。楼体外立面采用ARTDECO建筑风格，该风格强调建筑的高耸挺拔，傲然屹立的非凡气势。吉林市春芽幼儿园已进驻本小区。更有万馨物业为您贴心护航。
| 榮邦华福基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 船营区 | |
| 户型 |
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交通状况：25路
地理位置图
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周边配套图
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价格：均价3500元/平方米
华运.贻翔苑项目位于新工四条属于新吉林区核心发展地区，是新吉林未来几年重点规划改造区域，市政府龙潭区内三大重点扶持项目之一。项目周边的交通， 4路，50路，15路三条主干交通线路均可到达吉林市中心区域。 现在多层现房销售中。
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| 华运贻翔苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙潭区 | |
| 户型 |
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交通状况：4路（江机文化宫）、11路（江机文化宫）、15路（江机文化宫）、40路（江机文化宫）、50路（江机文化宫）
地理位置图
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周边配套图
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