[摘要] 首付比例降至2成,降低购房门槛。但对于购房者来说 ,首付比例的降低自己是否是大的受益者呢?
2016年对于楼市的预测众说纷纭,春节前夕,楼市直接给出降首付的诱惑,首付比例降至2成,降低购房门槛。但对于购房者来说 ,首付比例的降低自己是否是大的受益者呢?
以首套房100万元、贷款20年的房子为例,目前普遍享受85折的优惠利率4.165%,之 前低首付30%,需要30万,月供为4303元,20年累计支付利息为33.27万元。目前 首付低能降至20%,只需要20万元,但每月月供增加到4918元,累计利息增至 38.02万元。
首付比例的降低,意味着还款压力的增加及支付利息费用的增加,但对于急于入手的 购房者来说,降低了入市门槛,或许月供压力增加了,但随着后面收入水平的增加, 还款压力也会相应降低。不过,小编觉得,个人还是需要看自己的实际承受能力,毕 竟首付款的降低也意味着自己将承担更大的风险。
从宏观楼市政策上看,2016年是贷款利息低、首付比例低的一年,相信还是会有 不少购房者选择在猴年买新房,那么,2016年吉林有哪些期待的楼盘呢?
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廊桥郡二期依山郡基本信息 | ||||||
单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 船营区 | |
户型 |
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地理位置图
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动态:
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">吉林昌邑万达广场三期滨江组团在售A1-9号楼、A1-5号楼、A1-5A号楼,建筑面积50—140㎡,均价4900元/㎡。主力户型90㎡、105㎡、120㎡、140㎡火爆热销中。吉林昌邑万达广场开启返乡置业季,现购房享全款9.5折,贷款享9.6折优惠。
吉林昌邑万达广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昌邑区 | |
户型 |
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地理位置图
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动态:
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">中海国际社区橙郡二期购房优惠,二期共16栋楼,目前在售楼栋为G11、G12、G15、G18号楼,实景准现房销售,G11、12号楼:一共18层,两个单元,一梯两户;G15号楼:一共34层,两个单元,两梯四户;G18号楼:一共18层,三个单元,一梯两户,均价4500元/平,现一次性购房享98折优惠,贷款99折优惠。
中海国际社区基本信息 | ||||||
单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰满区 | |
户型 |
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地理位置图
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动态:
金地红大蓝湾项目由9栋高层组成,在售1、2、3、4、6、7、8、9号楼,面积区间75-124㎡,起价4980 元/㎡,均价5600 元/㎡,现购房享交8千元抵1.8万优惠,成交即可参加幸运转转盘,挂烫机等大奖拿不停。
金地红大蓝湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰满区 | |
户型 |
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地理位置图
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