[摘要] 贷款首付降低、房贷利率优惠增多,房地产市场利好频传。30日,融360发布全国房贷市场报告显示,3月份全国首套房平均利率4.54%,再创历史新低。长春被纳入调查的14家银行中,9家执行9.5折优惠利率。
贷款首付降低、房贷利率优惠增多，房地产市场利好频传。30日，融360发布房贷市场报告显示，3月份首套房平均利率4.54%，再创历史新低。长春被纳入调查的14家银行中，9家执行9.5折优惠利率。
去年同期，优惠利率占比为40.42%，此后优惠利率占比连续数月增长，本月更是达到76.98%，较上月上涨了5.15%，创历史新高。其中，长春被纳入调查的14家银行中，有9家执行首套房贷9.5折优惠利率，占比64%。
从首套房利率的优惠力度来看，本月530家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有157家，比上月增加52家。不过，目前长春并没有9折以下优惠利率，较为普遍的优惠幅度为9.5折。
从首套房贷款平均利率走势来看，本月首套房平均利率为4.54%，再创历史新低，环比上月4.58%下降0.04个百分点，同比去年3月的5.76%下降1.22个百分点。
通过对长春14家银行首套房贷普遍利率平均得知，3月长春各银行5年期以上房贷平均利率4.74%，与2月持平。
截至3月20日，在530家银行中，共有240家银行将首套房首付比例调至2成，较上月增加136家，占比达45.28%，其中长春13家，比2月下旬统计的9家又新增4家。
“在国家政策的影响下，未来执行首套房首付比例2成的银行将会持续增多，未来二套房首付主流3成的城市也会继续增多。不过，随着楼市去库存压力加大，因地施政模式将逐渐推广。”融360分析师尹江宁表示，各城市间的房贷政策差异越发明显，“冰火两重天”的现象会越来越普遍。
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