我省房地产市场呈现六个特点

4月26日，吉林省政协召开“促进吉林省房地产市场健康发展”咨政协商座谈会。省政协领导、省住建厅、省国土资源厅领导、省政协委员及专家学者等近30人参会。

据省国土资源厅副厅长王顺军介绍，2015年受房地产市场低迷的影响，全省供应房地产用地1466公顷，同比下降42%，用地量不足近五年平均值的一半。房地产用地仅占供地总量比重的13%，是2010年以来的低水平。他说：“预计2016年，房地产市场将以去库存为主，继续向平稳理性增长的新常态方向调整。与此对应，我省房地产用地市场上半年将保持2015年的市场惯性，继续向下调整，下半年或出现小幅翘尾，但总体将保持健康平稳态势。”

省住建厅副厅长刘萍表示，2015年以来，我省房地产市场呈现六个特点：一是房地产开发投资回升；二是商品房供应类指标由负转正；三是商品房销量较快增长；四是商品房平均价格略有下降；五是二手房成交量继续增加；六是房地产去库存取得进展。但是目前，非住宅市场尚未好转，市场分化严重。

会上，委员、专家就如何促进我省房地产市场健康发展进行交流与探讨。

李忠玉委员建议加大保障性安居工程的建设力度，完善公共住房的保障制度，加大房屋征收和货币化的补偿力度。

窦玉萍委员认为，关于未来我省房地产政策方面，应根据各个区域、各个地区的差别，实行分类指导，摸清楚房地产库存的数据，有区别地制定政策。

吉林省房地产协会秘书长郭洪德建议建立房地产企业信用、评价档案，另外加大去库存的实质性实施，比如资金支持、金融支持、社会配套支持等。