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在江城买房有四大"暗语"!

房天下  2016-10-15 07:01

[摘要] 今天笔者就来为你一一揭开暗语的“真面目”。

每个买房人一定都有一连串的疑问在心里,找不到标准答案。于是就很容易被一些"顾问"所谓的“专业”所洗脑,今天笔者就来为你一一揭开它们的“真面目”。不一定能起什么指导作用,但一定能让你心里有个数。

理论一:

地段,地段,还是地段”,这句出自李嘉诚之口的名言,是无数买房人信奉的买房圣经。大家都一致认为:选择,一定是真理。

破解:适合自己的,才是好的。地段的好坏完全因人而异、因需求而异。对于一些买房人来说,并不见得城中心、繁华地段、经济开发区这些热点板块才是,而是要看自己及家人的工作单位、入学条件及其他需求。适合自己的才是好的。

理论二:

大多数人、群众性的选择,往往都是智慧的结晶。热卖的“香饽饽”楼盘,一定有其吸引人的地方。

破解:有些房子卖的好,其实是有原因的:

1、便宜。房价相对较低,是个吸引人的因素。但并不应该作为买房的标准,在可承担的范围内买到满意舒适的房子才是。

2、开发商“炮制”出抢房假象。曾有新闻披露,个别开发商雇佣买手排队制造抢房假象。其实就是在跟买家玩心理战术,制造紧俏氛围,让犹豫的买家尽快下手

理论三:

葛大爷说过:不买对的,只买贵的。

破解:对于消费品而言,很多时候,这个结论是成立的:贵的就是好的。但以下理由请务必记住:

1、贵的性价比不一定高;

2、如果你工资不高,日后还贷压力也大;

3、经济能力有限,进入一个与自己格格不入的圈子,日后生活也会不自在。

理论四:

想要尊享高雅的生活,周边配套必须要高端大气上档次。

破解:高大上配套的巨额建设和维护费用,到头来还是业主们自掏腰包。而且真正能享受到的机会可能少之又少。

下面小编给大家推荐吉林几个楼盘,网友可以置业参考。

筑石松花江智慧新城

推荐理由:筑石地产历经八年,集历年开发经验之大成打造的吉林140万平都市游憩生活城

效果图

筑石松花江智慧新城基本信息
单价均价4300元/平方米产权年限70区域商圈丰满区商圈
户型二居室(83.23㎡)一居室(50.29㎡)三居室(99.70㎡)收房时间预计2016年末二期佳美景岸交房开盘时间预计2016年6月中旬二区佳美景岸已开盘

动态:筑石松花江智慧新城项目位于松江南路488号。现购房可享85折。项目佳美景岸此次推出的产品面积区间105-130平米三房临江产品,其中105平米房源为小高层,130平米房源为多层电梯洋房产品,层层退台,品质优异。 筑石松花江智慧新城在售复式产品19-60平米,均价7300元/平米;平层产品50-105平米,均价4300元/平米。 平层房源购房可享10%购房补贴。 目前复式产品在售2#,3#;高层产品在售4#,5#,6#;小高层产品在售17#,18#;洋房产品在售6#,11#,12#。其中小高层和洋房为二区新品。

交通图

御龙湾

推荐理由:欧亚城项目总投资50亿元,总建筑面积128万㎡。其中,欧亚商都60万㎡,欧亚中央广场15万㎡,御龙湾住宅53万㎡,成为新的城市中心

效果图

御龙湾基本信息
单价均价5000元/平方米产权年限70区域商圈丰满区商圈
户型六居室(312.00㎡)五居室(248.00㎡)六居室(314.00㎡)收房时间预计2016年12月底墅区C1#、C2#、24#-27#、29#-32#入住开盘时间2016年4月30日墅区C1#C2#、24#-27#、29#-32#已开盘

动态:御龙湾项目高层、小高住宅现房销售。项目在售A3#-A7#为17层小高,A1#、A2#、A8#-A10#为25-31层高层,B1#、B2#为33层高层,建筑面积区间74-140㎡,均价5000元/㎡,现购房享5千抵1万优惠,全款享9.9折,按揭无优惠。御龙湾墅区在售C1#、C2#为5层叠墅,24#-27#、29#-32#为3层别墅,叠墅均价11000元/㎡,别墅均价12000元/㎡,建筑面积区间为175-620㎡,准现房预计2016年底交房入住。

交通图

中东凯悦公馆

推荐理由:4栋小高层住宅以及3.5万平米大型围合式商业组成的城市综合体项目。

效果图

中东凯悦公馆基本信息
单价均价4400元/平方米产权年限70区域商圈船营区商圈
户型三居室(105.00㎡)一居室(62.00㎡)二居室(88.00㎡)收房时间2015-09-30已交房开盘时间2016-08-27 洋房7号楼已开盘

动态:中东凯悦公馆占地约8.2万平米,建筑面积约25万平米,整体规划有1栋19层酒店、3栋18层公寓、8栋多层和4栋小高层住宅以及3.5万平米大型围合式商业组成的城市综合体项目。现部分房源参与“零首付”与“送装修”活动,同时享受1万抵2万元优惠。现购房全款9.7折贷款9.9折。目前购房活动优惠为:特价抵账房,2988元/㎡起。在售多层和小高层产品,多层1、2、3、5、6、8、9、12号楼,小高层7、10、11、13号楼,面积区间40-110平米,多层均价4900元/平米,小高层均价4400元/平米。商业产品正在火爆热销中,45㎡-313㎡现房临街旺铺,首付起价12万元。

交通图

紫光逸水湾

推荐理由:青山绿水的独特资源景观,稀缺的地理位置,舒适的生活体验

效果图

紫光逸水湾基本信息
单价均价6500元/平方米产权年限70区域商圈丰满区商圈
户型一居室(57.00㎡)三居室(109.00㎡)二居室(87.00㎡)收房时间预计2017年10月30日5#、7#、15#、17#交房开盘时间2016年8月20日17#已开盘

动态:紫光逸水湾项目坐落于滨江南路一号,北临吉丰东路,南临松花江畔,西邻市检察院,东临吉林大街,现购房高优惠可享受一次性付款92折,另根据首付款交付的不同比例可享不同的折扣。项目整体均价6500元/㎡,具体价格以售楼处为准。现主推17号楼,户型面积为131㎡与136㎡均为3室2厅2卫户型,该房源均价为6950元/㎡,现购房可享1万抵3万元 。另外在售还有7号楼房源,此房源面积区间95㎡-98㎡,起价4680元/㎡、均价为5800元/㎡,购房优惠为:95/98平米的户型交6000抵20000.

交通图

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