近日，吉林市一微信平台发布“网爆吉林中海国际社区无证违建社区用房 业主现身维权”的消息，引起关注。18日，新文化记者进行了核实。
网友：部分业主发起抗议
网友爆料称，15日晚6点50分左右，吉林市中海国际社区的部分业主，在吉林市全民健身中心对开发商发起抗议。
爆料人自称是中海国际社区·橙郡A16栋楼的业主。“业主买房时，开发商承诺A16栋是外圈建筑，但现在开发商正在施工一栋六层的社区用房。是在无施工许可的情况下施工的。新建社区用房距我们楼不足20米。”
18日上午，新文化记者来到该小区，A16栋楼北侧有铁皮围挡，能看到该楼与道路中间有一片空地，堆放了大量建筑材料，许多工人、机械设备正在施工建设，地基已现雏形。
记者在该小区售楼处沙盘上看到，正在施工的楼贴着“社区用房”标签，共6层。该楼紧邻另一处商业网点和垃圾中转站。
A16栋楼的宋女士介绍，A16栋共34层，大约有130个住户。“我买的是期房，买房时，售楼员说A16栋是外圈建筑，没有其他建筑物。沙盘上A16栋楼挂着‘紧邻大剧院，一线瞰松江’字样的条幅，前方只有绿化带，确实没有其他建筑，我们觉得这样视线好，综合其他因素，就买了房子。”宋女士说，可该楼北侧近正在施工建设，多名业主产生了疑惑。“我们又去了售楼处，发现沙盘上多出‘社区用房’‘商业’和‘垃圾中转站’字样的模块。”
另一位该楼业主表示，A16栋是去年10月末交工使用的，她买的是现房，“听售楼员说外圈建筑，我才买的低层。如果知道北侧还盖房，遮挡视线，我可能就不买了。”
宋女士介绍，多名业主了解此事后，向售楼处询问原因，一直未得到答复。“我们认为被开发商欺骗了。”宋女士说。
在建社区用房有相关手续
随后，记者来到位于该小区A3栋楼的丰满区江南街道中海社区。对于该房是否归社区使用，一名负责人表示，按照相关规定，规划、设计新建住宅物业时，应按该物业管理区域房屋总建筑面积千分之四以上标准规划物业管理用房。“这栋楼谁使用，我们并不清楚。开发商建成房屋后，要移交给政府部门，政府部门通知我们，我们才能确定归我们使用。”
吉林市规划局相关负责人则表示，该小区A16栋楼部分业主已将此事反映到规划部门。“我们调取了档案，这栋社区用房是年初审批的。”对于业主提出的楼间距不足20米，该负责人表示，将进一步查看图纸。
吉林市建委的工作人员表示，经过查询，小区正在施工建设的房屋有相关手续。
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