[摘要] 回顾2016年的长春楼市可谓是整体稳中有升的状态,似乎让我们对2017的楼市充满信心。春节将近,楼市进入营销淡季,但冲量期购房或有惊喜,因为仍有不少售楼处准备了春节置业优惠大礼包。有买房需求的家庭,不妨组团去售楼处看一下。
回顾2016年的长春楼市可谓是整体稳中有升的状态，似乎让我们对2017的楼市充满信心。春节将近，楼市进入营销淡季，但冲量期购房或有惊喜，因为仍有不少售楼处准备了春节置业优惠大礼包。有买房需求的家庭，不妨组团去售楼处看一下。
对于房地产市场来说，由于冬歇期和春节的影响，目前楼市进入传统的淡季，据数据分析，1月2日~8日，新增商品住宅供应面积为1.13万㎡，环比下降82.0%；供应套数为721套，环比下降73.6%。商品住宅市场成交面积为9.08万㎡，环比下降50.8%；成交套数为916套，环比下降50.7%。新增商品住宅供应仅有一家为经开区的绿城米兰公馆。从数据上看，经历过2016年年底的冲刺，目前各房企也主要以新的一年蓄客为主，成交量会有明显的下降。有业内专家表示，新年交接之际，供应量持续下降，新品上市节奏放缓的态势出现是预料之中的，去库存是很多房企的主基调。但从2016年的土地供应和成交状况来看，开发商抢地热情高涨，甚至出现土地拍卖现场多家百轮竞价的激烈场面，很多开发商都在为2017年楼市“新战役”做好十足的准备，预计新年过后，楼市必将会出现一轮新的供应高潮。
2016年已全面收官，全年的成交户型主要以刚需型产品为主，但值得注意的是，较往年相比改善型住宅成交有所提升。目前长春在售项目中，改善型产品的体量仍较大。记者走访了解到，以净月区域为例，改善产品类型相对其他区域来说较多，目前很多改善楼盘已经进入清盘阶段，我们可以看出改善型住宅的需求在持续增加，很大一部分购房者具有改善居住条件的意愿。目前，开发商们都在积极备战，规划新的一年的整体营销策略，同时，不少楼盘更是没有放弃抓住春节前的为数不多营销节点、以各种优惠措施吸引购房者进行冲量，吸引客户到访也是为新的一年蓄客，有购房打算的您可以多走走看看，或许能买到便宜又称心的好房子。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
