注意！房产证上有你的名字，也可能不是你的

最近，大河报上登了这样一则新闻。洛阳的一对夫妻，在2010年签离婚协议时，约定共同购买的一套114.9㎡房屋各有二分之一产权和使用权。但是在2014年，男方在未经女方同意的情况下，将房产以总价48万的价格卖给了其他人。后来，女方将男方告上了法庭。最终，法院判定男方向女方支付赔偿332540.29元。在生活中，很多人在结婚前后都会因为财产而纠结。结婚前考虑要不要写两个人的名字，万一后面闹掰了，这个房子怎么分？离婚的时候考虑房子归谁。总之，结婚前的困惑叫纠结，离婚时的争吵就叫纠纷。但是要特别注意的是，在某些情况下，即使房产证上有你的名字，房子也未必属于你。即使是婚后买房，也不一定属于双方的共同财产。同学们先回答下列问题，我们再分析在各种情况下，房子最终属于谁。

房产证上写着一人的名字：1、A和B结婚之前就全款买了房，房子是A的？2、婚前A贷款买了套房，房子是A的？

房产证上写着两人的名字：1、A结婚前全款买房，婚后加上B的名字，这房子归A和B？2、A和B俩人一起贷款买房子，房子属于A和B？此外，房产产权主要取决于房管局的房产登记，如果房产证与不动产登记簿信息不一致的，以不动产登记簿为准。所以，房产证上加名字并不起决定作用，重要的是在房产登记簿上有你的名字。

爸妈参与买房：1、婚后A的爸妈全款买房登记在A名下，房子是A的？2、婚后A和B双方父母出资买房登记在A名下，房子是A的？3、房子是A的父母买的，写了A和B的名字，属于A和B？4、 A和B以父母名义买房，房子还属于A和B?

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