融创接盘佳兆业尚不确定

证券日报  2015-01-27 11:21

[摘要] 近几天,房地产圈子里热的话题便是谁会接手佳兆业。消息称,深圳市政府正在与多个地产公司进行洽谈,以决定由谁来接盘佳兆业。

近几天，房地产圈子里热的话题便是谁会接手佳兆业。此前，有消息称，深圳市政府正在与多个地产公司进行洽谈，以决定由谁来接盘佳兆业。而从种种迹象表明，华侨城和融创中国似乎已经暂时领先。

不过，佳兆业相关人士对《证券日报》记者称，“华侨城与融创中国是否会接盘公司，我们也不清楚，公司方面也没有给我们这方面的信息”。

同时，有业内人士则指出，佳兆业终的命运如何，关键还是政府的态度，而鉴于佳兆业拥有诸多优质资产，有国资背景的公司在这场接盘战中更占优势。

多家公司被传接手佳兆业

1月22日晚，华侨城发布公告称，公司正在筹划重大事项，因该事项的方案有待进一步论证，存在重大不确定性，为维护投资者利益，避免造成公司股价异常波动，经公司申请，公司股票自2015年1月22日开市起停牌，直至相关事项确定后复牌并披露有关结果。

就在华侨城公告的当天，市场上也传出了华侨城本次停牌，就是源于为接手佳兆业做准备。而受此消息刺激，佳兆业5只离岸债券价格昨日飙升了10点子。据悉，离岸债券的买方主要是一些高风险债券基金，市场憧憬有国资委背景的公司接盘有可能彻底扭转目前的僵局。

不过，1月23日，华侨城集团新闻发言人曾辉在东部华侨城，否认了公司将接手佳兆业。他表示，“有传闻说华侨城在接手佳兆业，说我们结了婚。我们糊里糊涂做了新郎，这其实是个别媒体的善意”。

而在华侨城否认接手的同时，有市场人士称，融创中国已准备接盘佳兆业，很可能会在近期公布，孙宏斌的人马目前已在与佳兆业内部做交接。此外，有消息指，融创中国团队此前已到佳兆业总部做尽职调查，还对佳兆业的资产进行了盘点。如果来自政府方面的阻力不大，融创中国收购佳兆业的概率极大。

此外，市场亦有传闻称万科也有意收购佳兆业的部分资产，但万科董秘谭华杰表示对此并不知情。而此前，万科曾拟以12亿元的价格，收购佳兆业位于上海的青湾兆业项目100%股权及股东贷款，但不久双方便终止此次转让。

据悉，万科与佳兆业在双方的大本营深圳一直是大的竞争对手，近几年时间，双方曾多次各自宣称拿下了深圳的销冠，两家公司在深圳的销售额也是远超其他开发商。