融创接盘佳兆业尚不确定

证券日报  2015-01-27 11:21

[摘要] 近几天,房地产圈子里热的话题便是谁会接手佳兆业。消息称,深圳市政府正在与多个地产公司进行洽谈,以决定由谁来接盘佳兆业。

郭家或彻底退出

“目前，政府方面希望把佳兆业案例打造为处理房企涉及贪腐的示范，要求郭氏家族交出全部所持股份。”有知情人士称。

自2014年11月底以来，佳兆业在深圳的多个项目遭相关部门“锁定”无法正常销售。

而在房源“被锁”的消息传出后不久，佳兆业实际控制人郭英成家族旗下的大正投资，以每股2.898港元，溢价减持了5.755亿股旧股（占佳兆业总股本的11.21%）予生命人寿。而生命人寿在付出16.68亿港元的代价后，其在佳兆业的持股比例将增至约29.96%。并晋升为公司单一大股东。本次出售股权后，郭氏家族通过家族信托持基金有的佳兆业股份降至49.25%。

随后，公司创始人郭英成还于2014年12月10日宣布辞任包括董事会主席在内的一切职务，其胞弟郭英智也由副主席、执行董事调任非执行董事。至此，郭英成家族全面退出佳兆业管理层，而郭英成的老乡，生命人寿的控制人张峻开始入主佳兆业的管理，并派出叶列理、雷富贵接任公司董事会主席及执行董事。

对此，有分析人士称，“从目前的情况看，显然有关部门对于郭家的这种退出程度并不满意，出售全部股权或许才是政府方面的要求。而终佳兆业将走向何方，郭家的态度以及他们和政府方面的沟通才是关键”。