房产热榜
楼盘热评榜
1紫光逸水湾9500元/㎡349条点评
2星光江城7500元/㎡291条点评
3公园道一号6800元/㎡393条点评- 4欧亚御龙湾四期271条点评
- 5萬豐玫瑰园200条点评
- 6亚泰凇山湖184条点评
- 7江山宸院173条点评
- 8万丰公馆157条点评
- 9中凯毓秀名苑193条点评
- 10中海央墅145条点评
房屋产权40、50、70年到底有什么区别?
1、什么是房屋产权? 一般来说,房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。 房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,受到我国《物权法》的保护,其年限是的。 而根据我国《宪法》,土地的所有权属于国家和集体所有,所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权,根据土地规划用途的不同,土地的使用年限又分为40年、50年和70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。 2、大产权房中40年、50年、70年产权有什么区别? ,土地规划用途不同,按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地是70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,为50年,而商业、旅游和娱乐用地,只有40年。所以40年、50年和70年这三种不同产权的房子,用途是不一样的。 第二,产权为70年的房子,也就是住宅,可以落户口,而产权为40年或者50年的房子,虽然很多也能够满足居住的要求,但是其土地的使用性质,决定了房屋本身仍然是非住宅性质,所以一般来说不能落户口,子女也就不能划分到相应的学区,就近入学。 第三,生活费用也不一样,70年产权的住宅,在水电费上是按照民用标准收取,价格相对
泛黄老照片2017-11-20
岁末邀您看尽吉林好楼盘 11月25日免费看房招募中。。。
买房是一件烦心的事 光看房就能把人腿跑断 东挑挑西挑挑 选择少了吧又怕错过好的 选择多了吧又难以决定 还有价格也是一个大事儿 谁都想要个最优惠 现在机会来了! 11月25日吉林房天下看房团招募! 与您准时相约 跟着我们去看房 全城车接车送 让你买房省心、省力、更省钱! ①看房团时间:11月25日08:30 ②集合地点:吉林大街财富广场麦当劳门口集合 ③看房团路线:公园道一号-泊逸未来公馆-恒大滨江左岸-千翔尚城 >>>看房团楼盘简介 <<<公园道一号 推荐理由:二期热销中 楼盘均价:4700元/㎡ 楼盘地址:昌邑区雾凇中路与珲春中街交会处南行500米 电话:?400-890-0000转641409 泊逸未来公馆 楼盘地址:船营区北极街与莲山路交会 电话:?400-890-0000转845044 恒大滨江左岸 推荐理由:85折购房优惠 开盘时间:2017年11月12日 楼盘地址:昌邑区吉林大街与伟业路交会 电话:?400-890-0000转845511 千翔尚城 推荐理由:现房实景销售 楼盘均价:5000元/㎡ 楼盘地址:丰满区深东路1号。 电话
泛黄老照片2017-11-17
中雪、大雪、暴雪——比这更让人闹心的是要降温啊!
据说 明天有雪啊 吉林市气象台发布的天气预报 起码这么看是要有中雪啊 这两天,你可能听说,会有一股强冷空气要来袭击你的身体、摧毁你的意志了! “双十一”买了几箱暖宝宝打算贴在身上? 到底会有多冷? 我国中东部地区气温将下降8~10℃,其中内蒙古西部、吉林东部、辽宁东部、山东、江苏、安徽北部、浙江东部、湖南西部、贵州东部、广西北部等地部分地区降温超过12℃;这深邃的蓝又来霸屏了! 预计,15日夜间至17日,新疆北疆沿天山地区有小到中雪或雨夹雪,局地大雪;16日至17日,内蒙古东部、东北地区有小到中雪或雨夹雪,其中吉林东部、黑龙江东南部有大到暴雪。 你一定会觉得悲观,难道,我就一直要忍受寒冷了? 专家说了,15日至16日,在两轮冷空气间歇期北方会出现短暂的回暖。 之所以降温明显,是因为秋冬季节由于海陆热力性质的差异所导致。进入秋冬季节,陆地会形成强大的高压,海洋上会形成低压。水平气压梯度力会促使大气由气压高的地方向气压低的地方运动。 从气候系统的角度看,秋冬季冷空气频繁南下的原因是副热带系统及热带系统南移,暖湿气流南撤,中高纬度地面冷高压趋于活跃,于是西北气流就引导冷空气团向南推移。
泛黄老照片2017-11-17
吉林还没缴物业费的注意物业新套路!欠缴5万竟需要缴纳55万"滞纳金"!?
最近, 成都一位业主惊呆了! 他家别墅5年多欠缴的物业费5万多元, 产生的“滞纳金”居然高达55万余元。 生活中业主与物业“相爱相杀”, 但是这一次, 伤害得也太厉害了吧! 物管:55万“滞纳金”系按合同约定产生 “这个是催告函是我们出具的。”小区物管工作人员表示。据其介绍,函件中提及的梁及杨姓人员系小区内一户别墅的业主,交房时对方就没有来收房。“别墅的物管费用是每月每平方米3元。”她展示的系统信息显示,这户别墅面积约270余平方米,每月的物管费810余元。 “这也不是我们次向他们发催告函了。”工作人员表示,最近的一次电话联系中,对方只是说“好的”,但是费用至今仍未缴纳。她也向记者出具了2010年房主购房时签订的前期物业服务合同,其中便写有:如果业主不按规定缴纳费用,物管方有权要求业主自之日起按每天1%交纳滞纳金。 你可能说人家有钱人不差钱, 再说欠这么多钱,不交就不交吧! 但是,小编上网搜了搜,因为不交物业费,欠了一万两万“滞纳金”的大有人在! ▼ 如果你不交滞纳金, 后果是啥呢? ▼ 没错! 人家招数多着呢! 但是,欠物业费交滞纳金这事儿, 合不合理呢? 业主应该交多少物业费?
泛黄老照片2017-11-17
买新房时 选期房好还是现房好?看完你就全明白了
对于购房这件事,有一个问题一直困扰着广大购房者,那就是买期房,还是买现房。 国家销售“现房”的规定,已经盖好的房子,不等于是“现房”,已经有人入住的房子也不等于是“现房”,而已领房产证和土地使用证(现在只有部分房子拥有土地证)才是现房。?? 期房是未经竣工验收取得房地产权证的商品房。换句话说,商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”,是区分两者的关键。 一般来说,期房可选房源多,价格具有优势;现房则能眼见为实,潜在风险会小很多。虽然这些都是众所周知的事情,但是实际中由于开发商跑路、购房资金等因素影响,很人往往会很纠结。那么,到底如何选择呢? 最近,小编有一个朋友说,他去年买了一套期房,开发商当时承诺的是今年4月份交房,一直拖到上个月才交房,但现在房产证又没办下来,我该怎么办?类似的报道也有很多,买房到交房需要很长一段时间的等待,有太多的不确定,这应该是部分犹豫买不买期房朋友的担心吧? 看到这里,有朋友会说,小编你别说了,我知道了,直接买现房就行了呗。其实这么回答说对又不对。正所谓存在即合理,那么期房既然有
泛黄老照片2017-11-16
【你家不热?】详细讲解视频教你一招,能让室温提高3-5℃
来源:江城佰事通 每年冬季对于很多家庭温度是最关键的,今天告诉大家一个好的方法可以尝试提高室温3-5℃,一般都会有明显改善, 有这样的几个条件效果会很明显, 1 进水热,回水拔凉。 2 纯铜球阀门分水器 3 一直没清洗过地热 4 楼上邻居有供热。 看下图就明白清洗地热过滤器有多重要,过滤器的目的是阻止主管线内的垃圾,杂质,铁锈,泥沙等进入地热地下管线防止堵死地热管, 供热进水通过进户阀门然后通过过滤器进入地热分水器然后进入地下管,从回水集水器汇合通过回水阀门进入回水主管线,因此大家可以看出过滤器堵塞的话,相当于给供热管道增加了一道屏障,因此清洗过滤器很必要,杂质多了垃圾多了就会形成淤堵水流不通畅,所以清洗地热过滤器会有很大效果改善地热循环,同时提高室内温度,下边将通过视频手把手教你如何清洗过滤网, —THEEND—
泛黄老照片2017-11-16
11月“惠”生活 11月25日看房团报名中
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泛黄老照片2017-11-16
11月“惠”生活 11月25日看房团召集
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泛黄老照片2017-11-15
古代人买房也发愁吗?中国历代房价比较,有趣!
房子,可以说是大家最最关心的话题了,特别是近年来房价不断疯涨的形势,令所有人都疯狂起来。有半夜排队买房的,有打着吊瓶去买房的,有甘愿赌上后半辈子幸福也要买大房的,还有更多人只能眼睁睁看着房价往上涨而买不起…… 如果生活在古代,我们还需要为买房发愁吗? 今天让我们穿越回到过去北京房价,带你们看看古人如何买房吧! 周 周朝一宗不动产:在公元前919年农历三月份,一个叫矩伯的人分两次把1300亩土地抵押给一个叫裘卫的人,换来了价值100串贝壳的几件奢侈品,包括两块玉,一件鹿皮披肩,一条带花的围裙。这是目前发现的的一宗不动产交易。 汉 汉朝一线城市置业仅需两三年:汉朝时,陕西汉中人口稠密、交通便利,相当于现在的一线城市。西汉时汉中房价有多高是个未知数,但在东汉后期,汉中城内房舍的是1万钱一处,也有2.5万钱和7万钱一处的。 这样来看汉中的房价好像也不便宜。但由于东汉后期货币贬值,中国房价尽管高了,人们的收入也高了。按《后汉书百官志》,等级的公务员(佐史),每年也能领到96斛米,折合9600钱。这样的年薪刨去开支,两三年下来在大城市里买一个小公寓应该不成问题。 南北朝 南北朝房价最不靠谱:南北
泛黄老照片2017-11-15
上班族必看!一旦发生这5种情况,你就不能休当年的年假
2017年已经接近尾声,大伙儿这一年来存的年假都用完了吗? 享受带薪年休假是劳动者一项重要权利。但你知道吗,一旦出现五种情况,职工就不能享受当年的年休假了。 职工依法享受寒暑假,其休假天数多于年休假天数的,不享受当年的年休假。 职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的,不享受当年的年休假。 累计工作满1年不满10年的职工,请病假累计2个月以上的,不享受当年的年休假。 累计工作满10年不满20年的职工,请病假累计3个月以上的,不享受当年的年休假。 累计工作满20年以上的职工,请病假累计4个月以上的,不享受当年的年休假。 关于年假,还有这些问题你得知道! 1问:到新单位不满一年有权休假吗? 连续工作一年以上,即可享受年休假。 根据《企业职工带薪年休假实施办法》的规定,职工只要连续工作一年以上即具备了享受年休假的资格,该一年的工作经历并不仅限定在现用人单位,也不限制在同一家用人单位。工作时间是指职工在机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的全日制工作时间。 2问:职工在当年度已享受婚假、产假等国家规定的假期,还能休年休假吗? 职工依法享受的探亲假、婚丧
泛黄老照片2017-11-15
