房产热榜
楼盘热评榜
1紫光逸水湾9500元/㎡349条点评
2星光江城7500元/㎡291条点评
3公园道一号6800元/㎡393条点评- 4欧亚御龙湾四期270条点评
- 5萬豐玫瑰园200条点评
- 6亚泰凇山湖183条点评
- 7江山宸院173条点评
- 8万丰公馆157条点评
- 9中凯毓秀名苑193条点评
- 10中海央墅145条点评
吉林市政府决定在乡(镇)实施不动产统一登记工作
为规范不动产统一登记行为,方便群众申请登记,根据《中华人民共和国物权法》《不动产登记暂行条例》以及国家、吉林省关于加快推进不动产统一登记工作的要求,吉林市政府决定在吉林市乡(镇)实施不动产统一登记工作。 自12月19日起,在吉林市各城区、高新区、经开区所属乡(镇)范围内全面实施不动产统一登记工作。不动产登记范围包括我市乡(镇)范围内集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权的不动产登记。 吉林市不动产登记中心解放中路服务大厅负责本市乡(镇)范围内国有建设用地及房屋等建筑物、构筑物所有权的不动产统一登记及登记信息、登记档案查询(包括丰满开发区范围内的乡(镇)不动产统一登记及登记信息、登记档案查询)。吉林市不动产登记中心高新区政务中心服务大厅负责本辖区乡(镇)不动产统一登记及登记信息、登记档案查询。吉林市国土资源局各城区分局国土所承担本辖区乡(镇)集体土地所有权、宅基地使用权及房屋所有权的不动产登记的权籍调查工作及受理、发证工作,由不动产登记局和不动产登记中心承担乡(镇)不动产登记审核工作。 此外,2016年12月16日前依法颁发的土地、房屋等权利证书和制作
吉广网2016-12-15
地铁1号线2017年6月运营 拆除三环内棚户区
12月14日,"网聚振兴路"媒体推介会在长春市政府举行,长春市委常委、副市长王路向多家国内和省内重点新闻网络媒体介绍了长春市城市建设工作取得的成果和新进展。 今年,长春市城建系统紧紧围绕环境保护、改善民生和服务经济社会发展三大主题,全面推进生态修复和城市修补,重点组织实施了伊通河综合治理、旧城改造提升、新一轮轨道交通建设、城市路网提升、大气污染防治和森林城建设等6项城建重点工程。一年来,借助国家深入实施"一带一路"、东北老工业基地新一轮振兴发展等重大战略机遇的东风,通过长春市全市上下的共同努力、真抓实干,各项工程均取得了积极进展和明显成效。 伊通河综合治理工程: 待到春暖花开之时 伊通河畔将会是草绿水清的一幅美景 深冬的长春,被晶莹的白雪覆盖,在阳光的折射下,每一处街景都显得尤为清新。 站在亚泰大街高架桥南延长线向远方远眺,虽然没有绿色,但映入眼帘的却是一处让人充满期待的南溪湿地公园,别看它在雪下暂时"休眠",等到来年春暖花开之时,这里必将是一幅草绿水清的美景。 长春城投建设项目管理有限公司副总经理鲁日旺指着远处说:"看那里,那就是伊通河城区段百里综合整治
中国吉林网2016-12-15
吉林省政府:原则上不再建封闭住宅小区
目前,吉林省城市规划建设管理工作中还存在着规划编制质量不高、盲目追求规模扩张、建筑缺乏特色、城市建设欠账多、管理缺失等问题,环境污染、交通拥堵等"城市病"有所显现。为进一步加强和改进城市规划建设管理工作,解决制约城市科学发展的突出矛盾和深层次问题,近日,吉林省政府发布《关于进一步加强全省城市规划建设管理工作的若干意见》,要求今后城乡规划决策实行终身责任制,原则上不再规划建设封闭住宅小区。 城乡规划决策实行终身责任制 为加强城市规划建设管理,《意见》要求各级党委、政府,一是坚持尊重规律、以人为本的原则,二是坚持规划引领、统筹布局的原则,三是坚持建管并重、有序发展的原则,四是坚持完善功能、集约高效的原则,五是坚持改革创新、依法治理的原则。在上述原则指导下,按照"大城市要提质、中心城市要扩容、县城和特色城镇要加快"的基本思路,促进大中小城市和小城镇协调发展。改进规划方法,增强规划的前瞻性、严肃性、连续性和公开性,实现一张蓝图干到底。严格实行城乡规划决策终身责任制,地方政府主要领导要对城乡规划负总责。 利用卫星监督规划实施 《意见》提出,健全规划监管机制。全面实施城乡规划委员会制度,重大城乡
新文化报2016-12-15
新品加推 现房房源也充足低价捡漏淘好房 现在可以出手
进入12月之后,东北的气温持续下降,虽然房地产市场也随之进入冬歇期,但楼市温度却没有一路减退。年终后阶段,从网签备案的整体成交量上看,依旧保持着一定的增长趋势,并有少量楼盘有新品加推,为了年底冲刺,不少楼盘也会推出部分特价房源,对购房者来说,12月不失为一个低价捡漏的好时机。 不同于2015年相对冷清的市场状况,2016年长春整体房价呈现明显的上升趋势,这当中首先离不开政策性的放开,虽然绝大多数品牌开发商的供应上市缩减,但很多项目在今年下半年营销策略都有所调整,积极的抢占市场份额,尤其以品牌开发商表现为明显。 长春市场上,购房者对品牌的认可度较高,但由于近两年,各品牌房企土地储备不足,预计2017年初,品牌企业的产品上市量应该不会太多。 但是改善型产品的放量成交,也成为了年底成交量上升的关键原因,均价8000元/㎡以上的产品成交同比去年明显增多,这使年末长春房屋成交均价一直徘徊在7000元/㎡。 随着今年整体市场的回暖,曾经在2015年采取低价策略的刚需型楼盘房价也一路水涨船高,加之学区、精装、区位因素,购房者买房的心理预期价位也有所上升,因此,不少业内人士预计,未来房价下行的可能性
新文化报2016-12-06
吉林市严查9种售房价格违法行为
11月30日~12月10日,市物价局联合市城乡建设委员会、市住房保障和房地产管理局,对我市城区内所有房地产开发企业在售楼盘、物业服务企业和房地产中介机构门店开展商品房销售明码标价专项检查。 据了解,此次专项检查重点查处9种价格违法行为:(一)销售商品房不明码标价或未在交易场所醒目位置明码标价行为;(二)不按规定实行"一套一标"行为;(三)未一次性公开全部销售房源行为;(四)没有按规定公示相关收费及影响商品房价格的其他信息行为;(五)商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目未标明应由消费者自愿选择行为;(六)在电子信息屏、多媒体查询终端等设备上的标价内容与实际不一致的行为;(七)在标价和公示的收费之外加价或另行收取未予标明费用行为;(八)存在虚假折扣、虚假优惠或利用虚假信息、模糊标示信息等容易使人误解的标价方式,欺骗或诱导消费者与其进行商品房交易行为;(九)其他违反明码标价规定的销售商品房行为。 市物价局相关负责人表示,此次专项检查的目的是通过进一步规范房地产销售企业、房地产中介机构及物业服务企业的价格行为,有效去减房地产库存,保持房地产市场健康发展。
松花江网2016-12-02
使用物业维修金 两大难点跟业主有关
业主要使用物业维修资金,先要弄清楚难点在哪 新文化记者 蒋盛松 摄 对于很多市民来说,房屋维修资金怎么用,用在哪儿,只是知道个大概。也有些居民交完了事,他们对维修资金的动向知之甚少,不知道这笔钱该怎么用。还有一些打算申请使用物业维修资金的人觉得,想用这笔钱修房子那叫一个难。到底是哪里难呢?记者经过调查发现,两个大的难点都跟业主有关。 澳海东方一号业主刘女士近就遇到了这样的难事,她已经在这里住六年了,他们这栋楼三个单元的楼宇门都坏了,门锁不上,对讲系统也无法正常使用。今年4月开始,物业到各家各户征求意见,想要启动物业维修资金进行维修。几个月过去了,维修资金还是没有申请下来,刘女士和邻居们开始对物业不放心,不同意使用物业维修资金了。物业表示,签字工作开始还很顺利,但是后来有一位业主反悔了,所以一直拖到现在也没申请成功。 其实,在实际使用过程中经常出现"屋顶漏雨楼下居民不 、电梯出现故障低层业主不掏钱、下水管道堵塞跑冒上层住户不 "等问题。究其原因,是因为有一些业主对建筑物共有部分承担义务的意识欠缺,觉得没有影响到自己居住的舒适性,就拒绝签字分摊费用。按照规定,申请物业维修资金的主体应该是
新文化报2016-12-02
商品房销售不明码标价可向物价部门投诉举报
近日,省物价局与省住房和城乡建设厅联合下发《关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知》,决定在全省开展商品房销售明码标价专项检查,本次检查截止到12月10日。 据悉,本次检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构,对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店明码标价情况进行检查。此次专项检查的主要内容包括:销售商品房不明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;未按规定实行"一套一标";未一次性公开全部销售房源;商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;标示信息不全,没有按照规定内容明码标价、公示相关收费以及影响商品房价格的其他因素;采取多种方式明码标价,标价内容不一致;在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用;其他违反明码标价规定销售商品房的行为。 对于检查中发现违规房地产开发企业,将依据相关法律、法规和规章实施行政处罚。购房者如遇上述行为,可拨打0431-12358进行投诉。
新文化报2016-12-02
吉林省允许将商业用房等按规定改建为租赁住房
日前,吉林省政府办公厅下发《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,到2020年,培育出一批专业化住房租赁企业,基本形成规范、持续、明晰的住房租赁市场体系、保障体系和法规制度体系,推动实现城镇居民住有所居的目标。 2016年至2020年作为发展住房租赁市场培育期,在培育期内,对住房租赁从业主体和项目给予政策支持。鼓励各类投资者发起设立住房租赁企业,引导企业通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源,提供规模化、集约化、专业化服务。企业购买商品房用于租赁的,有条件的市(州)、县(市)政府可按照贷款利率高于基准利率的差额给予财政贴息。 省财政将把实施贴息政策的地区纳入省级财政房地产去库存奖补范围。 省内国有企业或者国有参股企业经同级的国有资产管理部门批准,可以将过去5年和未来5年利润、股份分红等用于购买或租赁房屋,从事租赁经营。搭建投融资及租赁业务经营平台,通过必要的增信,利用银行间债券市场,开展房地产投资信托基金(REITs)试点,整合资源推动租赁经营。鼓励有实力的相关企业与政府采用购买服务、PPP(政府与社会资本合作)等模式发展住房租赁市场。争取国家政策性银行中长期贷款支持。 鼓励房地产
中国吉林网2016-11-29
12月28日将有6宗土地出让
) 12月28日,长春土地市场将有6宗经营性用地挂牌出让,六宗地块均位于北湖开发区,土地用途均为商务金融其他商服用地40年。据了解,出让仪式定于当日9时,在长春新区管委会二楼公共资源交易大厅内举行。土地基本情况分别为: 地块一:东至北远达大街、南至B区九路、西至B区五街、北至B区七路,占地面积为11603平方米,容积率≤6.8,建筑密度 20%;地块二:东至B区五街、南至光机路、西至和安街、北至B区三路,占地面积为29916平方米,容积率A≤9.0、B≤6.0,建筑密度 20%;地块三:东至B区五街、南至B区九路、西至和安街、北至B区八路,占地面积为19666平方米,容积率A≤4.5、B≤5.4,建筑密度 20%;地块四:东至B区四街、南至B区三路、西至和安街、北至B区二路,占地面积为38251平方米,容积率≤4.3,建筑密度 20%;地块五:东至北远达大街、南至B区五路、西至B区五街、北至B区二路,占地面积为16178平方米,容积率A≤6.2 、B≤8.0,建筑密度 20%;地块六:东至北远达大街、南至B区二路、西至B区六街
新文化报2016-11-29
买的二手房土地证没更名咋办?
不动产登记后,个人买的二手房,房产证已更名,但土地证没更名怎么办?房屋更名手续与原来是否相同? 近日,本报报道从11月20起,长春市(不含九台区)实施不动产统一登记工作消息,引起社会广泛关注。11月28日,长春市政府召开新闻发布会,长春市国土资源局和长春市房地局领导对市民普遍关注的问题进行了解答。 自2015年12月1日以来,以长春市不动产登记局和不动产登记中心挂牌为标志,全市"市、县"两级不动产登记机构职责整合全部到位。在长春市国土局、编办、财政、房地、林业、水利、农委、畜牧等相关部门的通力配合下,2016年6月30日前,榆树、农安、德惠和九台区,相继颁发新证。11月20日,长春市已经在市区范围内启动实施了不动产统一登记。长春实施创新举措,一是"交易登记一个厅",方便群众办事。确定"综合窗口受理,并联流程审批,不动产统一登记"的工作模式。二是"受理业务一窗口",提高服务效率。长春涉及抵押登记、转移登记、变更登记、更正登记等业务在10个工作日之内办结,比国家规定的时限缩短了20个工作日。 长春市开展不动产统一登记后,房屋权属与交易管理部门有哪些新举措? 长春市住房保障和房地产管理局权
新文化报2016-11-29
